Кадастровый паспорт на квартиру как получить самостоятельно

На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения жилые и вспомогательные , а также указана площадь каждой комнаты. Образец двух страниц кадастрового паспорта: Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госкадастра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа: Оформление права владения на новостройку. Регистрация перехода права собственности в Росреестре для вторичного жилья. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Подать заявление на получение кадастрового паспорта жилого дома вправе только владелец здания или его представитель, полномочия которого нотариально заверены. С года процедура оформления существенно упростилась. Где можно подать документы? Еще недавно каждый гражданин знал, где получить кадастровый паспорт — в БТИ. Сегодня же ведением учета занимается кадастровая палата при Росреестре, а с БТИ эти функции сняли.

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру и что потребуется для его получения? Кроме Иногда нет возможности самостоятельно обратиться в . Без этого вам будет не получить технический паспорт на квартиру. Многие застройщики самостоятельно оформляют кадастровый паспорт на дом и на . Как оформить и получить кадастровый паспорт на квартиру с помощью МФЦ вы можете самостоятельно узнать, что кадастровый паспорт готов и его.

Кадастровый паспорт на дом: как получить, где заказать, документы, сроки, госпошлина

Эта информация в принципе не является обязательной, например, для составления завещания или продажи квартиры. А вот при оформлении ипотечного или потребительского кредита, где квартира выступает залогом, такие сведения очень актуальны. Кадастровая стоимость, которая указывается в паспорте на квартиру, используется для определения налоговой базы и дальнейшего исчисления сбора. Налог на недвижимость, который заменил собой земельный и имущественный сбор, подразумевает использование кадастровой ранее инвентаризационной , а значит, идентичной рыночной, стоимости при исчислении налога. Это увеличило сумму сбора в несколько раз, но позволило взимать объективный и справедливый сбор в зависимости от ценности недвижимости и земли. Кадастровый и технический паспорта квартиры служат для разных целей, хотя суть их одинакова. Служит для целей государственного учета объектов капитального строительства и жилищного фонда. Не имеет срока давности. Хотя без проведения инвентаризации один раз в пять лет паспорт также утратит свою силу и будет считаться недействительным. Площадь помещения в документе указывается до сотых метра квадратного, а не округляется. Нужен для таких целей: приватизация, вступление в наследство, оформление кредита, субсидии, узаконивание самовольной постройки, расчет налога.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта

Все данные на сегодняшний день хранятся в Росреестре. Но бываю случаи, когда нужен отдельно именно этот документ, его можно оформить для: сделки купли-продажи; при участии в долевом строении многоквартирного дома, во время его принятия кадастровый учет; при перепланировке квартиры.

Процесс получения кадастрового паспорта квартиры Для проведения по согласованию сделок купли-продажи квартиры необходим ее кадастровый паспорт. Этот документ официальный, подтверждающий, что ваша недвижимость зарегистрирована в Госкадастре. В нем указывается: площадь квартиры жилая и общая ; планировка; на каком этаже расположена недвижимость; адрес нахождения; кадастровая стоимость квартиры, установленная государством. Данные сведения позволяют формировать имущественные налоги, устанавливать оплату на жилье, нотариальные услуги при оформлении квартиры.

Где получают кадастровый паспорт Совсем недавно кадастровый паспорт на имеемую квартиру оформить можно было исключительно в Кадастровой палате. Как правило, это осложнялось серьезными очередями. Сегодня процедура получения упростилась. Получать кадастровый паспорт на квартиру сейчас стало удобно и просто в МФЦ. Для этого владельцу недвижимости необходимо обратиться Многофункциональный центр, подать документы и заявление. Процедура не сложная, все происходит довольно быстро. Документы для оформления Перед подачей заявления нужно подготовить пакет документов, в него включены: паспорт собственника в оригинале ; свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН ; при проводимых перепланировках обязателен техпаспорт; оплаченная квитанция госпошлины; заявление.

Все документы предоставляются в оригинале. Сотрудник МФЦ проверяет подлинность, делает копии и заверяет их. Также непосредственно в Многофункциональном отделе вместе со специалистом вы составите заявление о предоставлении кадастрового паспорта.

После приема документов вам предоставят расписку, в которой будет указана ожидаемая дата выдачи кадастрового паспорта в МФЦ. Размер государственной пошлины Для оформления заявки на получение кадастрового паспорта на квартиру вам необходимо предоставлять работнику МФЦ оплаченную в банке квитанцию госпошлины оригинал.

Размер ее: для юридических — руб; для физических лиц — рублей. Квитанцию вы можете оплатить в ближайшем банке. Некоторые отделения МФЦ оборудованы банковскими терминалами для быстрой и удобной оплаты на месте. Сроки предоставления кадастрового паспорта Обращаясь в МФЦ необходимо учитывать, что это не структура, предоставляющая запрашиваемые документы, а своеобразный посредник между клиентом и организацией, выдающей свидетельства, кадастровые паспорта.

МФЦ не предлагает услуги заключения договоров, не обладает базой о кадастровых данных недвижимости, а лишь проверяет подлинность документов, их полное наличие, правильность заполнения заявления.

Приняв заявление с пакетом документов МФЦ отправляет их в Кадастровую палату. Там готовят кадастровый паспорт на квартиру на основе имеющихся у Росреестра данных.

Затем паспорт на жилье передается обратно в МФЦ. В Многофункциональном центре документ можно забрать через рабочих дней. Приняв документы вам на руки сотрудник МФЦ выдаст расписку о получении документов с индивидуальным номером для отслеживания выхода кадастрового паспорта.

На сайте Госуслуги вы можете самостоятельно узнать, что кадастровый паспорт готов и его можно забрать в отделении Многофункционального центра. Отказ в предоставлении документа Вам может быть отказано в оформлении и выдачи на квартиру кадастрового паспорта, если имеются: ошибки в оформлении заявления; предоставление неверных данных расхождения в предоставленных документах и реестре. В Многофункциональном центре сотрудник также может отказаться принимать документы по таким причинам: предоставлены не все требуемые документы; отсутствие подлинников; у сотрудника возникнет подозрение в подлинности предоставленных документов.

Также следует учитывать, что заявление может быть подано не только владельцем недвижимости, но и доверенным лицом. Для этого необходимо предварительно сделать у нотариуса доверенность на право подачи и получения документов. Учитывайте, что подавая заявление доверенным лицом, необходимо предъявлять его паспорт. Сроки действия Получается паспорт кадастровый один раз и не теряет своей актуальности, если не была произведена перепланировка жилья, не менялась кадастровая стоимость квартиры, установленная государством.

Переоценка квартиры по кадастровой стоимости происходит раз в 5 лет. После ремонта с перепланировкой, сносом не несущих стен обязательно необходимо вносить изменения в техпаспорт. Также при смене собственника вступление в наследство, обмена, дарения квартиры нужно внести данные о новом владельце недвижимости. Новый кадастровый паспорт вам обязательно нужно заказывать через МФЦ, если он был утерян, поврежден и стал нечитаемым. Преимущества получения кадастрового паспорта в МФЦ Если раньше приходилось стоять в очередях за получением кадастрового паспорта на квартиру, долго ждать его оформления или проверки, то теперь достаточно два раза посетить Многофункциональный центр.

Сегодня существует электронная очередь в отделениях, что позволяет сделать понятным и простым ожидание. Грамотный специалист составляет заявление и проверяет, все ли необходимые документы вами подготовлены. Предусмотрена льготная категория клиентов Многофункционального центра, которым предоставляются услуги вне очереди, это: многодетные семьи;.

Кадастровый паспорт на квартиру что это такое и зачем он нужен

Ординарцев Роман Ваша ситуация стандартная, следуйте рекомендациям в статье. Ирина Добрый день, подскажите пожалуйста, если кадастровый паспорт утерян как можно его восстановить? Спасибо Ординарцев Роман Оба варианта пригодны. Если Вы заказываете кадастровый паспорт через сайт Росреестр, обратите внимание на вариант кадастрового паспорта на бумажном носителе или в электронном виде.

Кадастровый паспорт на квартиру

Это можно сделать следующими способами: лично в многофункциональном центре отправив документы через сеть Интернет в электронном виде в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг по почте заказным письмом с описью вложений При личной подаче можно действовать через представителя, а через Интернет — необходима электронная подпись. При отправке документов почтой копии их должны быть заверены нотариусом. Третий этап: получение расписки о приеме документов. При личном приеме расписка выдается сразу же, при почтовой пересылке —направляется почтой, при электронном способе функции расписки выполняет входящий номер заявления и дата получения органом Росреестра документов. Четвертый этап: получение паспорта на квартиру. Осуществляется в срок, указанный в расписке. Сама постановка квартиры на учет занимает 10 рабочих дней, а с учетом пересылки по почте или через МФЦ — немного больше. Документ может быть получен: лично в Росреестре либо по доверенности по почте в бумажном виде в форме электронного документа Важно помнить, что при выдаче кадастрового паспорта может быть выдан дополнительный экземпляр но это нужно указать в заявлении.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить.

Порядок оформления кадастрового паспорта на квартиру

Этаж и общая этажность здания; Кадастровый номер уникальный номер объекта в реестре ; Кадастровая стоимость квартиры в рублях на дату учета ; Дата проведения последней технической экспертизы; Поэтажный план квартиры графическая схема. Кадастровый паспорт — это основной документ, который подтверждает факт физического существования объекта недвижимости и его уникальной идентификации в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости ГКН. С этого момента, для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав, и с ним можно было осуществлять различные операции продажу, мену, дарение, и т. До января года был установлен переходный период, когда для учета объектов принимались различные технические документы, в т. Техпаспорт, содержавший более детальную техническую информацию о квартире.

Как оформить и получить кадастровый паспорт на квартиру с помощью МФЦ вы можете самостоятельно узнать, что кадастровый паспорт готов и его. Как получить кадастровый паспорт на квартиру с планом, иногда выдают и в случае отсутствия сведений предоставить их туда самостоятельно. Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта Сделать это можно самостоятельно, пройдя несколько этапов.

К паспорту прилагается схема расположения недвижимого имущества. Оформить паспорт можно в кадастровой палате, МФЦ через единое окно или заказать на сайте Росреестра.

Кадастровый паспорт квартиры – что это такое

Все данные на сегодняшний день хранятся в Росреестре. Но бываю случаи, когда нужен отдельно именно этот документ, его можно оформить для: сделки купли-продажи; при участии в долевом строении многоквартирного дома, во время его принятия кадастровый учет; при перепланировке квартиры. Процесс получения кадастрового паспорта квартиры Для проведения по согласованию сделок купли-продажи квартиры необходим ее кадастровый паспорт. Этот документ официальный, подтверждающий, что ваша недвижимость зарегистрирована в Госкадастре. В нем указывается: площадь квартиры жилая и общая ; планировка; на каком этаже расположена недвижимость; адрес нахождения; кадастровая стоимость квартиры, установленная государством. Данные сведения позволяют формировать имущественные налоги, устанавливать оплату на жилье, нотариальные услуги при оформлении квартиры. Где получают кадастровый паспорт Совсем недавно кадастровый паспорт на имеемую квартиру оформить можно было исключительно в Кадастровой палате. Как правило, это осложнялось серьезными очередями.

Как оформить и получить кадастровый паспорт на квартиру с помощью МФЦ

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получить кадастровый паспорт объекта стало проще.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Фирс

    ниче полезногО он не делает. !!!ОТСТОЙ!!!

  2. Лилиана

    Я что-то пропустил?

  3. Гостомысл

    Такой пост и распечатать не жалко, редко такое найдешь, спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных