Передача имущества в счет погашения долга

Внимание Стороны заключили соглашение об отступном. В качестве отступного передается оборудование по стоимости руб. НДС — 18 руб. Остаточная стоимость оборудования составила 60 руб.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Такой подход даже был косвенно поддержан Высшим арбитражным судом, который отказался пересматривать дело Определение ВАС от Кратко опишем фабулу дел. По истечении некоторого времени Общество понимает, что вернуть денежные средства, полученные по займу, не получится. Тогда Общим собранием участников было принято решение о передаче этого самого имущества в качестве отступного. По итогам камеральной налоговой проверки инспекция сделала вывод, что Общество неправомерно не исчислило НДС при передаче имущества в качестве отступного.

передача имущества по отступному в качестве погашения долга по и передача нежилых помещений в качестве отступного в счет. 6 Передача имущества в счет погашения долга между юрлицами. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа; Возврат займа имуществом. Отступное имуществом при погашении займа . Передача основных средств по соглашению об отступном будет отражаться как реализация станок в счет погашения долга по займу и начисленным процентам.

Передача имущества в качестве отступного по договору займа не облагается НДС. Вопрос или ответ?

Рассмотрим, какие юридические нюансы есть у такого соглашения, а также каков порядок бухгалтерского и налогового учета у заемщика и заимодавца. Юридический аспект В силу ст. Соглашение об отступном не изменяет и не расторгает договор, а является способом прекращения обязательства постановление Президиума ВАС РФ от Необходимо отметить, что существует судебная практика, указывающая, что соглашение об отступном не может быть заключено до наступления срока возврата займа см. В пункте 1 информационного письма от Соглашение об отступном порождает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное. Из смысла ст. Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному названной статьей ГК РФ, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения, выражающееся в фактическом предоставлении отступного. При этом соглашение, которое предусматривает предоставление недвижимости в качестве отступного, может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимости. Для исполнения соглашения недостаточно передать вещь кредитору — оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке. Обязательства заемщика прекращаются в день государственной регистрации перехода к заимодавцу банку права собственности на недвижимое имущество, переданное последнему в качестве отступного. В соответствии с п. Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве отступного. Таким образом, обязательство по займу, в счет которого передается имущество, будет считаться исполненным, а отступное предоставленным с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, предоставленное в качестве отступного. Согласно п. Соглашение об отступном является сделкой, то есть обязательство прекращается по воле сторон.

Договор передачи недвижимого имущества в счет погашения долга образец

Такой подход даже был косвенно поддержан Высшим арбитражным судом, который отказался пересматривать дело Определение ВАС от Кратко опишем фабулу дел. По истечении некоторого времени Общество понимает, что вернуть денежные средства, полученные по займу, не получится. Тогда Общим собранием участников было принято решение о передаче этого самого имущества в качестве отступного. По итогам камеральной налоговой проверки инспекция сделала вывод, что Общество неправомерно не исчислило НДС при передаче имущества в качестве отступного.

На этом основании Обществу был доначислен налог и пени. После безрезультатного оспаривания решения в вышестоящей налоговой, налогоплательщик обратился в арбитражный суд.

Отключить рекламу Позиция Общества сводилась к тому, что передача отступного по договору займа не является операцией, облагаемой НДС. Общество ссылалось на положения НК о том, что налогом не облагаются операции займа в денежной форме пп. Суд первой инстанции, как и все последующие суды вплоть до Верховного, поддержали позицию налогового органа и указали на следующие моменты. Реализацией признается передача прав собственности на товары на возмездной основе п.

Исключений для операций по передаче отступного по договору займа не установлено. Следовательно, довод налогоплательщика о том, что операция не подлежит обложению НДС, так как это исполнение заемного обязательства, не состоятелен.

Норма НК предусматривает освобождение от НДС только операций по исполнению обязательств перед кредитором, а не их прекращению. То есть, при подписании соглашения о предоставлении отступного, обязательство по кредитному договору прекращается путем передачи имущества должника кредитору, фактически имеет место обмен денежных средств на товар, который передается в собственность кредитора. Суды пришли к выводу, что в случае с данным налогоплательщиком имеет место передача залогодателем права собственности на имущество займодавцу при неисполнении заемного обязательства, что признается реализацией для целей исчисления НДС, в связи с чем передающая сторона обязана исчислить налог с реализации имущества.

Отключить рекламу Аналогичные выводы, подтверждающие необходимость исчисления НДС при передаче имущества в качестве отступного, делает большинство арбитражных судов регионов: Решение АС Волгоградской области от Две компании были признаны банкротами, у них имелась задолженность перед банком.

Общество выкупило права требования у банка. После этого, будучи кредитором компаний-банкротов, получило часть нереализованного на торгах оборудования. Общество заявило НДС к вычету и получило отказ в возмещении. Суды трех инстанций отказали Обществу, поскольку исполнение обязательств по договору займа не признаются объектом налогообложения НДС. Верховный суд, между тем, не согласился с выводами нижестоящих судов и указал следующее.

Объектом налогообложения по НДС является в том числе реализация предметов залога по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав. По кредитному договору банк предоставляет заемщику кредит, а заемщик обязуется вернуть полученную денежную сумму и уплатить проценты.

При этом освобождены от обложения НДС операции по предоставлению займа в денежной форме и операции по исполнению заемщиков обязательств перед каждым новым кредитором по первоначальному договору, лежащему в основе договора уступки.

В данном случае имело место оставление за залогодержателем Обществом нереализованного предмета залога, то есть передача залогодателем права собственности на предмет залога залогодержателю при неисполнении заемщиками обеспеченного залогом обязательства. Отключить рекламу Такая передача собственности на предмет залога в счет погашения требований залогового кредитора признается реализацией для целей исчисления НДС, поэтому передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а Общество было вправе принять налог к вычету.

Отметим, что в период рассмотрения дела НК РФ не предусматривал освобождение от НДС операций по реализации имущества компаниями - банкротами. Если аналогичная история произойдет в текущее время, кредитор не сможет заявить НДС к вычету. Однако выводы Верховного суда могут быть распространены на иные ситуации предоставления имущества в виде отступного по договору займа вне рамок дела о банкротстве. Это еще раз подтверждает, что все действия по передаче имущества между юридическими лицами в рамках группы компаний, а также передаче активов учредителям должны быть тщательно продуманы, чтобы избежать нежелательных налоговых последствий.

Так называемые безналоговые способы передачи имущества существуют, однако их использование точечно и должно быть выстроено в соответствии с фактурой конкретного бизнеса. Готовьтесь в нашем онлайн-курсе по кадровому учету. Научим составлять документы так, что ни один инспектор не придерется. Обучение полностью дистанционно. Выдаем сертификат. Всё о кадровом учёте: учимся составлять кадровые документы без ошибок Надежда Флакс.

Стоимость имущества, переданного в счет погашения займа, суды сочли доходом при УСН

Москва "27" ноября года Общество с ограниченной ответственностью "Базисплюс", именуемое в дальнейшем "Кредитор", в лице директора Ишанова Петра Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью "Квадро" именуемое в дальнейшем "Должник", в лице директора Плющева Геннадия Вениаминовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Денежное обязательство Должника перед Кредитором, вытекающее из договора займа N 14 от 23 апреля года, на дату подписания настоящего Соглашения составляет 63 рублей, в том числе основной долг 50 рублей, проценты 13 рублей. В счет погашения данной задолженности Должник передает Кредитору следующее недвижимое имущество: нежилые помещения литера А , кадастровый номер , площадь ,5 кв. Москва, ул. Должник передает имущество Кредитору по акту не позднее 10 дней с момента подписания настоящего Соглашения. Обязательства Должника в размере, указанном в п.

Передача имущества в счет погашения займа

А именно, в счет погашения задолженности ИП передал другому ИП нежилое встроенное помещение-магазин. Таким образом, было прекращено обязательство должника на сумму более 37 млн руб. Суды трех инстанций поддержали налоговый орган в том, что эта сумма должна быть отражена в составе доходов налогоплательщика п. Суды отметили, что предоставление отступного является способом прекращения обязательства по договору займа. А при передаче имущества в счет погашения денежного долга происходит переход права собственности от заемщика к заимодавцу. Прекращение обязательства путем предоставления отступного является самостоятельным видом прекращения ранее существовавших прав и обязанностей. При этом отступное считается исполненным, только когда кредитор становится собственником недвижимого имущества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Имущество в счёт погашения долга

Блог бухгалтера

Соглашение о погашении задолженности Примерный договор о передаче имущества в счёт задолженности Вполне может быть так, что остаточная стоимость передаваемого основного средства меньше стоимости, указанной в соглашении, и при этом стороны решают, что передача этого имущества полностью прекращает обязательство. Часто в качестве отступного кредитор получает недвижимость должника. Тогда начисление процентов будет происходить до тех пор, пока не будет произведена процедура государственной регистрации прав на недвижимость. Только после этого все обязательства с должника будут сняты. При отсутствии этих условий в соглашении оно может быть признано незаключенным.

Отступное имуществом при погашении займа . Передача основных средств по соглашению об отступном будет отражаться как реализация станок в счет погашения долга по займу и начисленным процентам. А это в свою очередь подразумевает передачу на возмездной или Значит, если заемщик передает займодавцу имущество в счет погашения имущество в качестве отступного в счет погашения долга по. Передача имущества в счет погашения долга по займу является реализацией. В письме №/ от г. Минфин.

Передача имущества в погашение долга Всегда ли неденежное погашение займа будет считаться выручкой? Передача имущества в счет погашения долга между юрлицами Передача имущества в счет погашения долга между юрлицами Передача имущества в счет погашения долга между юрлицами Арбитражный суд Северо-Кавказского округа Передача имущества в погашение долга Всегда ли неденежное погашение займа будет считаться выручкой?

Передача имущества в счет погашения долга: порядок учета при УСН

Slogan of my company Передача имущества в счет погашения долга Подборка наиболее важных документов по запросу Передача имущества в счет погашения долга нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Нормативные акты: Передача имущества в счет погашения долга Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Передача имущества в счет погашения долга Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Формы документов: Передача имущества в счет погашения долга Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Образец договора о передаче оборудования в счет погашения долга образец рб Если к форме основного договора закон предъявляет требования о нотариальном удостоверении или государственной регистрации, то соглашение о погашении задолженности лучше всего совершить в такой же форме. Хотя решение вопроса о надлежащей форме имеет свои особенности, которые зависят от существа основного обязательства. Что включить в соглашение о погашении задолженности Как и соглашение о сроках оплаты, о рассрочке долга, документ изменяет содержание основного обязательства. Поэтому в соглашении погашении задолженности должны быть отражены: основание возникновения долга — договор, причинение ущерба имуществу работодателя и т. Образец договора о передаче оборудования в счет погашения долга образец рб собственно договора перевода долга; согласия кредитора. Необходимость заверять договор нотариально поставлена в зависимость от формы сделки, на основании которой он заключается п. Предмет данного договора составляет переход имеющихся обязанностей на иное лицо последующего должника. При индивидуализации объекта договора надлежит с максимальной точностью описать обязательство, из которого возникла рассматриваемая задолженность.

Верховный Суд РФ подтвердил, что передача имущества в качестве отступного облагается налогом

Передача имущества в счет погашения долга Соглашение об отступном: налоговое коварство Условия полного или частичного покрытия задолженности. Сохранение или закрытие неустойки. Поэтому важно грамотно составить договор передачи имущества в счет погашения долга, образец которого можно посмотреть на нашем сайте. Задолженность считается полностью закрытой исключительно после фактической передачи объектов богатства неплательщика, и акт передачи фиксируется в официальном документе. Передача недвижимости в счет погашения долга происходит подобным образом. Однако для этих целей должны быть выполнены определенные условия: Когда квартира или дом должника будут проданы на аукционе, долг будет считаться исполненным, а остаток денежных средств будет передан дебитору.

Отступное имуществом при погашении займа

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Арест имущества должника ЗАО "Агростиль" в счет погашения долга
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ядвига

    Эта весьма хорошая идея придется как раз кстати

  2. Доминика

    Это очень ценное мнение

  3. Куприян

    Спасибо за блог, очень грамотно все сделано. Все-таки stand-alone лучше, чем на livejournal и прочих.

  4. univkhat

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  5. Ева

    забрала в цитатник, спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных